5+1 tanács a jó főbérlőhöz

albérlet

Szegeden, ingatlaniroda vezetőjeként albérletet keresőkkel sűrűn találkozva azt tapasztalom, hogy leginkább a lakásra vonatkoznak a kérdések, érthető módon a legtöbben az elbérlet rezsije felől érdeklődnek. Szinte mindenki megfeledkezik, vagy nagyon ritkán vesz figyelembe egy pedig nagyon is releváns, az egész

Miért éppen lakásvideó?

lakásvideó

Miért éppen lakásvideó? Régóta törtem azon a fejem, hogy miként lehet újszerű módszerrel előrukkolni, és alkalmazni ingatlanközvetítés közben? Ez a szolgáltatás, mivel személyesen zajlik, véleményem szerint sosem lesz teljesen automatizálható; alig-alig alkalmazható technikai eszköz, amely a munkánkat lényegesen segítené. Az

Évértékelő

ingatlanközvetítő, lakáseladás, Szeged

Visszatekintés ingatlanközvetítő, lakáseladás, Szeged A 2017. évben minden várakozáson felül teljesített az ingatlapiac, számtalan összesítést lehetett olvasni az ország minden részét érintő áremelkedésről, és a főváros drágábbnál drágább kerületeiről, újépítésű projektjeiről.Sehol sem olvasható azonban ingatlanközvetítő cég olyan összesítése, amely egy kicsi

Érdemes volt ezért Kanadáig utazni?

ingatlanközvetítő, Szeged, Kanada

Egy szgeedi ingatlanközvetítő Kanadában Novemberben utaztam Kanadába, hogy az ország nyugati partján, Vancouver környékén tölthessek el 3 eseménydús hónapot. Az igen hosszú turistaút alatt számos olyan nem turistaélményben volt részem, ami rengeteg tanulsággal szolgált a számomra. Ősszességében 3 fontos dolgot érzek nagyon eltanulhatónak

Dönt az ügyfél ahogy csak akar!

ingatlaniroda, Szeged

Szegeden, ingatlanközvetítő muna közben: a közelmúltban olyan cikk jelent meg az egyik legolvasottabb hazai internetes portálon, amely meglehetősen sötét képet festett az ingatlanközvetítők tevékenységéről. Erőszakosság, félrevezetés, etikátlanság; nagyjából ezekkel a szavakkal foglalható össze a cikk lényege, amelyeket az ingatlanközvetítőkre alkalmaz.

Eladsz éppen: hányast dobtál?

ingatlaniroda, lakáseladás, Szeged

Ugyan nem vezetek róla statisztikát, de szerény, szűk 10 éves tapasztalatom szerint az emberek életében 5 olyan helyzet adódhat, amikor leesik a tantusz: eljött a lakáseladás ideje! Ha ebben a pillanatban tehát valaki magára ismerne, akkor már ne is gondolkodjon a további tennivalóján!

1) Megváltozik a család létszáma: vagy kicsi, vagy nagy lesz a mostani lakóhely

Ugye, milyen egyértelmű? Ha már kell, avagy kelleni fog egy gyerekszoba, kicsi a mostani lakás! Jó lenne kert a gyerekeknek? Lakás helyett családi ház az igazi!

Mindenki alkudni akar, de tudja is hogyan tegye?

Mindenki alkudni akar, de tudja is hogyan tegye?

Vevő is, eladó is úgy készül, hogy lesz alku. Mindig van. De mennyi? Legtöbbször kényes a téma.

Fontos az alku mikéntje, ami ha durva, nem szimpatikus, az eladó nem tud vele mit kezdeni. Néhány tanács az alkuhoz, mit, mennyit, hogyan, és hogyan nem szabad!

A korábban tapasztaltakhoz képest érezhetően javul a piaci helyzet, de a régi képlet nem változott: a jó üzletben, amikor a vevő-eladó egyszerre mosolyog a jóleső kézfogás közben, mindketten elégedettek. Közvetítőként mindig akkor vagyok igazán büszke, ha mindkét fél egybehangzóan megköszöni a hasznos segítséget, nem mellesleg szívesen fizet. Sok esetben ilyenkor is van alku, de jól tud esni az eladónak is, hiszen közös megegyezés alapján történt.

Új megbízások

Új megbízások

A mai nappal újra bővült az iroda kínálata pár belvárosi, újépítésű lakással.
Az ajánlatok már olvashatók a www.napfenyiroda.hu oldalon.

A megbízók és az iroda között tizenéves ismeretség húzódik. A személyes kapcsolat mögöttpedig – érzésem szerint – mindig a lényeg számított, a mellébeszélés, a felesleges, sehová nem vezető sallangok sosem. A fogás megbízók hagyományos típusú, tapasztalt vállalkozók, akik számára az adott szó vagy a kéz mindent felülír.