Lakás bérbeadás magánszemélyként
Péterrel való együttműködésem is már több mint 10 évre nyúlik vissza, hiszen családjával együtt őt is az egyik legrégebbi ügyfeleim között tudhatom. A 10-történetes sorozatom kihagyhatatlan része.
Hogyan képzelhető el egy vállalkozás indulása, egy ingatlaniroda Szegeden? Amikor megvan a kész ötlet, ami ugyan nem új még a piacon, ezért a vevők még lassan jönnek. Volt némi bizonytalanság is, hiszen volt már néhány szegedi ingatlaniroda a piacon. Korábbi próbálkozásom így ért véget. Tapasztalatlanságom miatt és önbizalom híján abbahagytam. Nem így történt az ingatlanközvetítői tevékenységgel, amit már 10 éve folytatok.
A 2 éves budapesti munka után visszavágytunk Szegedre, jó volt újra a család és az ismerősök közelében lenni végre hétköznap is, nem csak a hétvégén. A legkézenfekvőbb döntés a fővárosi tapasztalatok itthoni kamatoztatása volt, folytattam tehát az ingatlanos munkát. Ingatlaniroda nyílt Szeged belvárosában.
Egy korábbi pesti kolléga ajánlása révén ismerkedtem meg egy újszegedi háztulajdonos hölggyel, aki az indulás első hetében megbízást is adott a háza eladására. El is indult a munka teljes gőzzel! A hirdetésre amiatt emlékszem élénken, mert a pesti gyakorlat után nagyon szokatlan volt újságban megjelentetni. Az ingatlanhirdetési piacon akkoriban még megkerülhetetlen felület volt az a Déli apró, amely házakat, lakásokat még külön-külön rovatban, de utcanév szerint ABC-sorrendben közölt, néhol fekete-fehér képekkel. A felület annyit segített a keresőnek, hogy árkategóriába sorolta a hirdetéseket, így az egész rovatot mégsem kellett végigbogarászni. Elég volt csak félig… 🙂 Egész röviddel a hirdetőújsággal való megállapodásom után, 1-2 hét múltán jelentettem meg a házat, másik hirdetés nélkül. Nem is lehetett másképp, hiszen ha jól emlékszem, nem is volt másik megbízásom. 1 nappal a megjelenés után estefelé csörrent meg a telefon. Ismerős névvel mutatkozott be a hívó, egy családi barát. Pár mondat után fel is ismertük egymást, lebeszéltük a találkozót és a személyes megtekintést.
Ami még igazán emlékezetes volt, hogy pár nap múlva, mivel neki nagyon tetszett, elhozta a 3 gyerekét is, hogy együtt újra megnézzék a házat. Mégiscsak közös döntésre készültek a családban! Amint megérkeztünk, a gyerekek rögtön felszaladtak az emeletre. A lépcső tetején pedig elég volt 1 másodperc, hogy mindhárman másik ajtót nyissanak ki: azonnal megszületett a szoba-beosztás. Ezzel pedig maga a döntés megszületett. Mintha csak a család hazaért volna.
A történet óta már 11 év telt el. A gyerekek már kirepültek. Ahogy Gergő, az első kedves szegedi vevőm kávé közben elmesélte, 1 évvel ezelőtt átépítette a házat, de ő azóta is ott lakik.
Egy frissen induló ingatlaniroda Szegeden, vagy bármilyen más vállalkozás számára elképzelhetőbb sem lett volna ennél kellemesebb indulás, hiszen a fentiek a nyitás utáni első hónapban történtek. A kedves család miatt is maradt nagyon emlékezetes az ügylet.
Időközben elkészült a sorozat 2. része is, amely az eddigi gyakorlatom legnagyobb összegéről szól, ami igazán próbára tette a megbízhatóságomat! Ajánlom szíves figyelmedbe!
Ingatlan tanácsadó
Péterrel való együttműködésem is már több mint 10 évre nyúlik vissza, hiszen családjával együtt őt is az egyik legrégebbi ügyfeleim között tudhatom. A 10-történetes sorozatom kihagyhatatlan része.
Mit szólnál, ha a lakásvásárlás menete közben - mint eladó - egyszerre írnád alá az adásvételi szerződést a vevővel, aki a te lakásodat megveszi? Így lenne a legjobb, vagy kockáztatni akarsz?